L’achat en VEFA (ou vente d’un logement en futur état d’achèvement) est un contrat d’achat passé avec un promoteur immobilier.
Ce contrat vous permet d’acheter votre future maison/appartement directement sur plan, avant même que la construction du bâtiment ne soit lancée.
Cette solution d’achat sur plan se déroule en plusieurs étapes et comporte de nombreux avantages en termes de crédit, de prêt, d’impôt en tout genre.
En plus de cela, si vous faites attention à quelques petits détails, un achat de maison/appartement en VEFA vous offre la garantie d’un logement conforme aux nouvelles normes d’énergie et de sécurité. Un réel atout pour vous garantir une construction et une installation en toute sérénité.
Comme nous l’avons dit un peu plus tôt, de nombreuses étapes rythment l’achat de votre maison/appartement. Une fois la propriété choisie avec votre promoteur immobilier, il faut encore finaliser l’achat de votre maison/appartement en VEFA.
Ceci se déroule en 3 étapes :
La réception des travaux. Lorsque les travaux sont terminés, le promoteur immobilier convient d’une date pour la livraison de votre logement. À partir de ce moment et durant 1 mois, vous pouvez faire part de vos remarques concernant la maison/appartement et exiger l’intervention du vendeur pour reprendre d’éventuels défauts.
S’il n’y a pas de problème, vous payez le solde du prix du logement.
Lors de l’achat de votre maison/appartement en VEFA vous disposez de nombreuses aides financières pour réaliser votre projet.
Crédit à taux zéro, réduction de TVA, déduction d’impôts ou encore facilité de prêt, l’État met en place de nombreuses aides et avantages financiers. Vous pouvez ainsi bénéficier de l’exonération de votre taxe foncière pendant 2 ans, d’une TVA réduite à 5,5% ou bien encore d’une réduction d’impôts liée à la mise en place de la Loi Pinel.
En plus des mesures prises pour protéger au mieux les futurs investisseurs, tout cet ensemble de mesures vous permet d’accéder facilement et sans soucis à la propriété, dans un logement entièrement neuf et personnalisé selon vos envies.
Pour vous assurer une tranquillité d’esprit maximale pendant la construction de votre projet, voici une liste de choses à vérifier lors de l’achat de votre maison/appartement avec votre VEFA promoteur :
Vous avez maintenant toutes les clés en main pour contacter sereinement votre VEFA promoteur et investir dans votre future maison/appartement.
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